2025 01 09 win life

Theo luật sư Trần Minh Cường (Đoàn luật sư TP.HCM), để hạ giá nhà cần thiết bổ sung phần tính chi phí trượt giá, chi phí dự phòng vào chi phí đầu tư xây dựng dự án. Cụ thể là kiến nghị sửa đổi điểm a khoản 3 điều 6 dự thảo Nghị định chưa có quy định chi phí trượt giá nhân công và vật tư trong quá trình xây dựng, chi phí dự phòng là chưa phù hợp với thực tế triển khai dự án.

Mở quán chay từ năm 2018, anh chủ cho biết quán vô cùng trân trọng những shipper vì họ là người mang món ăn của quán tới thực khách. Anh cảm ơn shipper đã thông cảm cho quán trong thời điểm nắng nóng này, vì quán cũng có cái khó riêng.

Nghị định 12/2024 (NĐ12) được Chính phủ ban hành ngày 5.2 hướng dẫn thi hành luật Đất đai, trong đó phương pháp thặng dư là một trong các phương pháp để xác định giá đất, được tính toán bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất (SDĐ) có hiệu quả cao nhất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên NĐ12 đã không tính đúng, tính đủ các khoản chi phí và lợi nhuận khi thực hiện dự án của doanh nghiệp (DN). Đáng nói, dự thảo nghị định đang lấy ý kiến cũng chưa sửa đổi mà tiếp tục đưa ra quy định tương tự.

Trước đó mặc dù đã 2 lần lên ngôi vô địch VCS nhưng không được ra thế giới vì Covid-19, Road to Asian Games 2022 là nơi để Slayder lần đầu góp mặt ở giải đấu quốc tế.

Thứ ba là công tác chuẩn bị về mặt hợp đồng. Các hợp đồng thuộc dự án metro đều là những hợp đồng rất lớn, giá trị đều trên 100 triệu USD. Nhà thầu quốc tế đi thi công có đội ngũ pháp lý rất mạnh, đứng sau đều là các công ty luật nên cũng đòi hỏi phía VN cần công tác chuẩn bị hợp đồng kỹ lưỡng, từ hồ sơ mời thầu ban đầu đến quá trình thương thảo, ký hợp đồng, trách nhiệm… Rất nhiều điều khoản trong hợp đồng tuyến metro số 1 trách nhiệm không rõ nên giờ phát sinh nhiều mâu thuẫn giữa các nhà thầu, giữa tư vấn với nhà thầu…, cuối cùng kéo theo những hệ lụy không mong muốn. Nói vậy để thấy công tác quản lý hợp đồng phải chuẩn bị rất kỹ.

Rồi thì việc gì cũng qua. Dân miền Tây không có thói quen ca cẩm, kể lể, ta thán. Kệ nó đi - vui sống - Dzô!